Je výkup nemovitosti výhodný?

Pro toho, kdo spěchá na prodej, stoprocentně ano. Koho netlačí čas, nebo dluhy, může utržit výhodnější cenu standardním prodejem prostřednictvím realitní kanceláře, což ale může obzvláště v dnešní době trvat měsíce až roky. Nyní dochází k největšímu ochlazení realitního trhu za posledních 10 let a pravděpodobnost prodeje za lepší cenu a za delší dobu se výrazně snížila.

Když prodávající zadá prodej nemovitosti realitní kanceláři, musí počítat s provizí, která utrženou cenu v každém případě poníží, a pokud bude provize přičtena k prodejní ceně, opticky bude inzertní cena podražena. Další nevýhodou prodeje přes RK je fakt, že prodej nemá prodávající příliš pod kontrolou. Obvykle se smluvně zaváže ke spolupráci v řádech měsíců, ale bez záruky prodeje, který pak může trvat měsíce i roky. RK po delší době tlačí cenu dolů a snadno se pak může stát, že prodávající utrží ještě nižší kupní cenu, než by získal okamžitě v rámci VÝKUPU NEMOVITOSTÍ. Konečné prodejní ceny nemovitostí jsou nezřídka následně nižší až o 30%, než byla jejich startovací cena a ceny na internetu jsou pak velmi zavádějící.